Твердопаливний одноконтурний котел Житомир 16 М призначений для опалення житлових, комерційних, виробничих і сільськогосподарських приміщень. Необхідну потужність агрегату розраховують залежно від площі, технічних особливостей будівлі і виду опалювальної системи. Спосіб монтажу – підлоговий. В якості палива для обладнання можна використовувати вугілля (антрацит), дрова, відходи деревообробної промисловості. Тривалість циклу горіння залежить від калорійності паливного матеріалу. Завантаження палива здійснюється вручну через верхні дверцята (топкової камери) на корпусі обладнання.
Теплообмінник котла виготовлений з жароміцної стали, камера згоряння закритого типу . Очищення агрегату від золи і продуктів горіння – через нижні дверцята.